Kup nieruchomość w Krakowie z niezależnym agentem kupującego
Znalezienie odpowiedniej nieruchomości w Krakowie może być wyzwaniem, szczególnie dla zagranicznych nabywców. Eldin Estates zapewnia niezależne wsparcie dla nabywców – od wyboru nieruchomości, przez weryfikację ryzyka prawnego i renowacyjnego, aż po bezpieczne sfinalizowanie zakupu.
Co otrzymujesz
Spersonalizowane wyszukiwanie nieruchomości
Wyselekcjonowana lista mieszkań i nieruchomości inwestycyjnych dopasowanych do Twoich potrzeb i kryteriów.
Prezentacja i wycena nieruchomości
Zorganizowane wizyty w nieruchomości i doradztwo w zakresie stanu i możliwości renowacji
Profesjonalne doradztwo
Porady dotyczące dzielnic Krakowa
Wsparcie w zrozumieniu podatków i opłat
Wsparcie w zakresie negocjacji i zakupu
Negocjacje cenowe, weryfikacja prawna i koordynacja z notariuszem
Jak to działa
Wstępna konsultacja
Omawiamy Twój budżet, oczekiwania i preferowane obszary w Krakowie
Wyszukiwanie nieruchomości i tworzenie wyselekcjonowanej listy
Wyszukujemy odpowiednie nieruchomości, najlepiej odpowiadające Twoim kryteriom
Prezentacje i ocena nieruchomości
Towarzyszymy i doradzamy podczas wizyt w nieruchomościach, uwzględniając ich stan i możliwości renowacji
Negocjacje i zakup
Pomagamy negocjować cenę i koordynować procedury prawne z notariuszem
Zakończenie transakcji i przekazanie nieruchomości
Zapewniamy wsparcie w końcowych formalnościach i odbiorze nieruchomości
Konsultacja architektoniczna (nasza unikalna przewaga)
Oferujemy doradztwo w zakresie:
możliwości aranżacji i przebudowy
zmian układu funkcjonalnego
kwestii konstrukcyjnych
szacunkowych kosztów prac
rozwiązań podnoszących wartość nieruchomości
To ogromna przewaga dla kupujących, którzy porównują różne nieruchomości na rynku wtórnym i chcą świadomie ocenić ich potencjał.
Co obejmuje nasza usługa agenta kupującego
Zawarte usługi
Wstępna konsultacja, w tym doradztwo dotyczące lokalizacji, podatków, opłat i procesu zakupu
Polecenie doradcy kredytowego
Wyszukiwanie nieruchomości według Twoich kryteriów
Wyselekcjonowana lista wybranych nieruchomości i rekomendacje
Wstępne oględziny nieruchomości w razie potrzeby
Oprowadzanie po nieruchomości / Wirtualne prezentacje
Konsultacja architektoniczna
Wsparcie w negocjacjach
Koordynacja zakupu z notariuszem
Wsparcie w zakończeniu formalności i przekazaniu nieruchomości
Usługi nieobjęte ofertą
Doradztwo hipoteczne
Obsługa prawna
Usługi projektowania wnętrz
Renowacje i nadzór budowlany
Dla kogo jest ta usługa
Dlaczego kupujący współpracują z nami
Zagraniczni nabywcy nie zaznajomieni z polskim rynkiem
Inwestorzy poszukujący nieruchomości pod wynajem w Krakowie
Klienci zmieniający miejsce zamieszkania, szukający bezproblemowego zakupu
Klienci kupujący nieruchomość po raz pierwszy, którzy chcą skorzystać z niezależnego doradztwa
Niezależna reprezentacja kupującego
Lokalna wiedza specjalistyczna na krakowskim rynku nieruchomości
Konsultacje architektoniczne w zakresie projektów renowacyjnych
Pełne wsparcie podczas całego procesu zakupu
Typowa oś czasu
Wstępna konsultacja 1–2 dni
Wyszukiwanie nieruchomości i selekcja 1–3 tygodni
Prezentacje i wycena 1–2 tygodni
Negocjacje i rezerwacja 1 tydzień
Notariusz i zakończenie transakcji 2–4 tygodni
Najczęstsze pułapki przy zakupie nieruchomości
Niejasne lub wprowadzające w błąd informacje w ofercie nieruchomości
Sprzeczności z księgą wieczystą
Ukryte problemy w nieruchomości i potencjalna potrzeba remontu
Cena nieruchomości powyżej wartości rynkowej
Błędna interpretacja polskich procedur prawnych, podatków i opłat
Pomagamy zidentyfikować i uniknąć ryzyka, zanim zdecydujesz się na zakup.
Zaczynamy
Opłaty naliczane są jako procent od ceny zakupu lub kwoty wynajmu.
Wsparcie dla sprzedających
Okazjonalnie pomagamy klientom w sprzedaży nieruchomości. Zachowujemy uczciwość i przejrzystość pomagając obu stronom transakcji.